Casa Sobrado

Sobrado geminado, localizado em um loteamento residencial planejado, com infraestrutura completa, áreas de lazer e contato com a natureza. Com 93m² de área privativa, 02 suítes e espaço no sótão para um 03º dormitório ou escritório, o imóvel possui ambientes funcionais, boa posição solar e quintal com possibilidade de ampliação.

• 93m² de área privativa;

• Terreno com aproximadamente 113m²;

• 2 suítes, sendo uma com varanda e frente sul;

• Segunda suíte com frente norte;

• Espaço no sótão que pode ser utilizado como terceiro dormitório ou escritório;

• Sala de TV;

• Espaço para sala de jantar;

• Cozinha integrada em conceito aberto;

• Lavabo social;

• Área de serviço;

• Espaço com churrasqueira;

• Quintal;

• 2 vagas de garagem descobertas;

Diferenciais:

• Fundos com orientação norte e boa incidência solar;

• Piso em porcelanato;

• Quintal com espaço para futura instalação de piscina ou construção de edícula, mediante análise técnica;

• Tubulação preparada para cabeamento de internet e TV;

• Projeto aprovado e legalizado;

• Excelente aproveitamento dos espaços;

• Planta funcional e bem distribuída;

Características do loteamento:

• Loteamento residencial planejado, com aproximadamente 1.150m de extensão;

• Rede de drenagem pluvial;

• Rede de esgoto;

• Estação de tratamento de esgoto exclusiva;

• Ruas pavimentadas com paver;

• Rede de energia elétrica trifásica da Celesc;

• Calçadas padronizadas com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida;

• Playground;

• Mesas e bancos em concreto;

• Áreas verdes de lazer;

• Ciclovia e pista de caminhada;

• Acesso único com recuo para facilitar a entrada no loteamento;

• Arborização com aproximadamente 198 mudas de árvores nativas;

Documentação:

• Escritura Pública
• Com possibilidade de financiamento bancário;

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